提问：预算500万左右，看中西四环青塔板块，想买大两居或三居自住兼保值。重点关注长安新城、汇锦苑这两个小区，您觉得可以购入吗？或者根据我的需求，有没有更合适的选择推荐？ 青塔板块本身处于丰台西四环的边缘位置，从区域价值天花板来看，受限于产业导入和人口结构，这个板块的增值空间天然受限。 先说你提到的这两个小区吧。长安新城最大的问题就是体量太大了，将近5000户，这种超大社区后期出手真的很困难。你想想，光是同小区内部的竞争就够激烈的了，更别说还要跟周边其他小区PK。而且大社区的物业管理水平和人员结构，说句不好听的，真的参差不齐。 汇锦苑呢，虽然靠着莲石路交通还算方便，但噪音问题你得考虑清楚。而且这个小区体量也不小，本身又是回迁性质，现在的价值其实已经在走下坡路了。 第一个思路，干脆先租房住着，暂时别买。为什么这么说？因为以你现在的预算，在这个区域真买不到特别合适的房子，买了之后不保值，那不是白白浪费钱嘛。 说句大实话，丰台和石景山从历史行情看，保值性确实偏弱。如果你在这些板块再买个回迁楼或者超大盘，那后期保值增值的可能性就更小了。 当然，最终怎么选择还得看你自己的实际情况。总的来说，在保值性偏弱的区域买回迁盘或大盘，基本等于提前锁定了资产贬值风险。房产投资的核心还是要买稀缺性，而不是凑合性。
牛爷爷大战小丽是谁画的北京时间6月13日，根据意大利媒体Calciomercato.it的报道，索尔斯克亚执教的贝西克塔斯已经向那不勒斯报价求购安古伊萨，此外他们还有意引进利物浦的边锋费代里科-基耶萨。参与这项任务的4名宇航员来自4个国家。指令长为美国航天局前宇航员、公理航天公司载人航天总监佩吉·惠特森，驾驶员是来自印度空间研究组织的宇航员舒班舒·舒克拉，两位任务专家分别来自波兰和匈牙利。牛爷爷大战小丽是谁画的妈妈装睡配合孩子趴趴从时间上看，确实挺遥远了，已经过去很多年。但回想起来，那是我职业生涯中极其重要的时刻。那段时间我备受关注，充满压力与焦虑。最终我加盟了皇马，我一直说，那是个艰难的决定，因为它对我意义重大，但同时也对我未来的职业生涯有着重要价值和意义。火箭队还有几名年轻有才华的球员，可以帮助太阳围绕德文-布克建队。但据HoopsHype透露，在交易谈判中，火箭队不愿意放弃阿门-汤普森，也不愿放弃全明星中锋申京。火箭队可能会交易走他们的后卫杰伦-格林。
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📸 曹锦彪记者 王道宽 摄
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📸 罗肇容记者 梁凌云 摄
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