提问：老师您好，我在国贸上班，最近相中了山水文园的一套大平层，房子品质确实没得说，而且这套房子正观园林水系，比我之前看过的双井、大望路那些小区环境好太多了。但就是有点担心这个位置会不会太偏了，以后想卖的时候会不会不好出手？比较纠结，想听听您的专业意见。 山水文园这个盘，产品力确实不错，低密度板楼在北京这种寸土寸金的地方算是稀缺货了，住着舒服是真的。但问题就出在选址上，怎么说呢，就像是把一颗钻石镶在了铜戒指上。 你担心的流通性问题确实存在。这个板块说实话有点尴尬，周边的配套和人群结构都比较复杂，建材城、回迁房什么的一大堆，整体氛围确实一般。买房这事儿，我们不能只看房子本身，还得看周边环境、配套是啥。 从你的工作地点来看，通勤国贸也不算特别方便。既然你预算能够得着大平层，我个人建议你还是重点考虑大望路、朝阳公园这些板块。虽然可能产品上没有山水文园那么有特色，但胜在板块价值稳定，后期无论是居住还是出手都相对从容一些。（房子本身没有毛病，如果你就打算长期自住，喜欢这里带来的情绪价值，那就值！）
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📸 邹永冈记者 刘建民 摄
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📸 杨道堂记者 厉礼敏 摄
😏 类似现象还有不少，在现实生活的应用场景中，很多消费者也早有吐槽。半幅、椭圆或异形方向盘更具科技感，有的还能拓宽仪表盘视野，可一旦出现某些紧急情况，在车辆失控或需要应急避让时，驾驶员在操作过程中极易出现“脱手”或是“握空”，增加出现事故的风险。而将换挡功能整合于中控大屏，看上去简洁大方，也给其他设计“卖点”腾出了空间，可一旦系统崩溃、响应迟滞甚至大屏死机，驾驶员就可能无法顺利完成换挡操作。全景玻璃天幕很通透，坐在车里就能“仰望星空”，确实让乘坐成为一种新的体验和乐趣。但有的玻璃天幕物理隔热性能不足，可能直接就把车厢变成了“蒸笼”，更无法保证烈日炎炎之下乘用的舒适性；有的玻璃天幕抗压强度低于传统硬顶，事故发生时，反而无法发挥安全保护功能，尤为危险。鲁鲁影院免费观看电视剧电影窝窝
